В Тульской области произошли изменения в правилах размещения парковочных мест при строительстве жилых комплексов. Теперь застройщики получили возможность выносить до 30% от расчётного количества парковочных мест за пределы земельного участка, на котором расположен дом. При этом количество мест по-прежнему определяется исходя из числа квартир в новостройке. Подробности можно узнать на сайте ЗА Новомосковск.

Для того чтобы разместить парковку за пределами участка, необходимо соблюдать несколько условий. Во-первых, территория, на которой будет располагаться парковка, должна быть заранее предусмотрена в документации по планировке. Это касается границ квартала, микрорайона или жилого района. Во-вторых, если для размещения парковки используются соседние общественные земельные участки, потребуется согласование с администрацией.

Кроме того, при расчёте парковочных мест возможно учитывать места в гаражных комплексах. Однако это допускается только в том случае, если такие комплексы соответствуют закону и находятся в нормативной пешеходной доступности от дома.

Также имеются отдельные нюансы: для объектов обслуживания, таких как магазины и кафе, парковочные нормативы будут устанавливаться отдельно. Исключение сделано и для объектов культурного наследия: при их реставрации обязательные требования по парковкам применяться не будут.

Эксперты подчеркивают, что новая гибкость в правилах позволит застройщикам более рационально использовать земельные ресурсы, а жителям обеспечит гарантированное количество парковочных мест, даже если на самом участке дома нет возможности для создания большой стоянки.